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Services: Gewerbeimmobilien

Im Geschäftsgebiet "Gewerbeimmobilien" bieten wir Ihnen folgende Leistungspakete sowie Dienstleistungen an:


Leistungspaket 1 | Leistungspaket 2 | Leistungspaket 2* | Leistungspaket 3 | Leistungspaket 3*

 

Leistungspaket 1

  • Mietcontrolling
    • Mietzahlung an Eigentümer
    • Mahnungen nach Aufforderung
    • Betriebskostenabrechnung
    • Schriftwechsel mit Mieter nach Aufforderung vom Eigentümer (maximal 4 Stück/Jahr)
    • Jahresabrechnung (Ein- und Ausgaben)
  • Mieterwechsel
    • Kündigung
    • Mietvertrag (maximal 1 Stück/Jahr)

 

Leistungspaket 2

  • Mietzahlung
    • Mietzahlung an Verwalter
    • Mahnungen (maximal 12 Stück/Jahr)
    • Betriebskostenabrechnung
    • Schriftwechsel mit Mieter (maximal 8 Stück/Jahr)
    • Mieterbescheinigung (maximal 1 Stück/Jahr)
    • Jahresabrechnung (Ein- und Ausgaben)
  • Mieterwechsel
    • Kündigung
    • Abnahme Gewerbeeinheit (maximal 1 Mal/Jahr)
    • Mietvertrag (maximal 2 Stück/Jahr)
    • Übergabe Gewerbeeinheit nur verbunden mit Abnahme
  • Mietersuche
    • Beauftragung Makler
    • Kautionen
  • Mieterhöhungen
    • Nach Vertrag
  • Sonstiges
    • Vorbereitung Zahlungsklagen
    • Vorbereitung Räumungsklagen
    • Instandhaltungen ohne Abnahme

 

Leistungspaket 2*

  • alle Leistungen aus Paket 2
  • Schriftwechsel mit Verwalter
  • Teilnahme an Mieterversammlung (maximal 1 Mal/Jahr)

 

Leistungspaket 3

  • Mietzahlung
    • Mietzahlung an Verwalter
    • Mahnungen (maximal 16 Stück/Jahr)
    • Betriebskostenabrechnung mit Kopie an Eigentümer
    • Schriftwechsel mit Mieter und Kopie an Eigentümer
  • Mieterwechsel
    • Kündigung
    • Abnahme Gewerbeeinheit
    • Mietvertrag
    • Übergabe Gewerbeeinheit
  • Mietersuche
    • Beauftragung Makler
    • Inseration (Kosten trägt Eigentümer)
    • Kautionen
    • Gewerbebesichtigungen (maximal 5 Mal/Jahr)
  • Mieterhöhungen
    • Nach Vertrag
    • Nach BGB
  • Sonstiges
    • Vorbereitung Zahlungsklagen
    • Vorbereitung Räumungsklagen
    • Instandhaltungen

 

Leistungspaket 3*

  • alle Leistungen aus Paket 3
  • Schriftwechsel mit Verwalter
  • Teilnahme an Mieterversammlung